Rohbau komplett

Von der Gründung/Fundamentierung bis zum Dachstuhl wird unter Beibehaltung individueller architektonischer Gestaltungsfreiheit das Gebäude sicher und trocken montiert.

Vor Beginn der Arbeiten überprüft estecasa die Baukonstruktion im Hinblick auf konstruktive, bautechnische, bauphysikalische (Schall-, Brand-, Wärmeschutz) sowie haustechnische (Sanitär, Heizung, Klima) Risiken. Dabei werden bei der Ausführungsplanung Systembausteine (Treppen, Pfeiler, Stützen, etc.) vorwiegend als Fertigteile ergänzt. Wände und Decken werden im Hinblick auf ihre Tragfähigkeit untersucht und ggf. konstruktiv verringert. So wird die Gesamt-Konstruktion optimiert und als Ergebnis der Wohnraum vergrößert.

Dass bei den Planungs- und Umsetzungsmaßnahmen die bautechnischen Vorschriften eingehalten werden, versteht sich von selbst. Wir planen und bauen stets nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik. Neben dem großen Erfahrungsschatz der vielen Bauingenieure in unserem Hause, die durch stetige Weiterbildung und Information von Neuentwicklungen geschult werden, hält der Stand der Technik in die Praxis Einzug.

Zu der Leistung „Rohbau komplett“ gehört selbstverständlich auch die Gesamtstatik inkl. Schall- und Wärmeschutznachweise sowie die eigene Bauleitung die das Bauvorhaben vor, während und nach der Erstellung überwacht.

Die umfassende Erfüllung der EnEV-Anforderungen ist für uns selbstverständlich. Dass dies von der computergestützten Ausführungsplanung über die entsprechend gesteuerten Produktionsanlagen mit ausgesprochen hoher Maßgenauigkeit der Wand- und Deckenelemente bzw. sonstiger Fertigteile führt und auf der Baustelle passgenau montiert bzw. zusammengefügt wird, ist für uns seit vielen Jahren selbstverständlich und entspricht unserem Tagesgeschäft seit mehr als 20 Jahren.

Glatte, saubere und ebene Oberflächen können direkt mit Fliesen oder anderen Wandbekleidungen überarbeitet sowie vom Maler behandelt werden.

Ein großer Nebeneffekt ist, dass mehr Raumgewinn und mehr Nutzfläche durch die schlanken Wandkonstruktionen zum einen Dank der ebenflächigen Wand- und Deckenoberfläche, zum anderen aber durch das Fehlen eines Innenputzes ergibt. Dadurch erzielt man einen Nutzflächengewinn von ca. 3 bis 6 % (abhängig von Geometrie und Wohngröße).

Wasserdichte Keller inkl. Abdichtung und Perimeterdämmung sind bei uns stets ganzheitlich druckwasserdicht. Hier gehen wir keine Kompromisse ein.
Siehe Sicherheits-Kellersystem

In Summe ist das estecasa Rohbausystem wegweisend und stellt das „Elementierte Bauen“ in Perfektion dar.